24.03.2015 | Город

Одесский горисполком решил вынести на сессию проект Генплана

На внеочередную сессию городского совета будет вынесен проект Генерального плана развития Одессы. Такое решение принято на сегодняшнем заседании горисполкома, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Главный архитектор проекта Татьяна Несвит сообщила, что в процессе работы над документом, рассчитанным на 20 лет, оценена реализация предыдущего Генплана, проанализирована градостроительная ситуация в Одессе. Так, здесь самая низкая среди украинских городов-миллионников обеспеченность населения жильем – 18,2 кв. м на человека, тогда как в других – 21 кв. м. Износ более чем 25% жилого фонда Одессы превышает 60%.

Кроме того, обеспеченность населения инфраструктурными объектами: школами, детскими садами, медицинскими учреждениями – ниже так называемого социального уровня.

Обеспеченность зелеными насаждениями – всего 35% нормы. Изношены инженерные коммуникации, не решены проблемы утилизации мусора, транспортная проблема, подчеркнула специалист.

Новый проект Генплана предлагает формирование Одессы как многофункционального города – крупного туристического центра и центра деловых коммуникаций. Приоритетом названа туристическая отрасль.

Предполагается, что 30% населения Одессы будут заняты в производственной сфере. Предусмотрены развитие предприятий машиностроения, пищевой, легкой промышленности и снижение доли химической, нефтехимической отраслей.

Генплан охватывает территорию в 16 тыс. 242 га. Около 4 тыс. га определены как ресурсы. Документ предполагает их интенсивное использование. Речь идет о полях фильтрации, территории Школьного аэродрома и Жеваховой горы. Также намечено жилищное строительство в нынешних промзонах – пересыпской и вдоль железнодорожного вокзала.

Согласно проекту, площадь зеленых насаждений в городе возрастет более чем в два раза за счет создания крупных парков в будущих жилых районах – Хаджибеевском, Аэропортовском, а также гидропарка «Куяльницкий». Последнему планируется предоставить статус объекта природно-заповедного фонда. Также намечена организация специализированных парков – зоологического, спортивного (в составе Хаджибевского) и историко-архитектурного (в районе Жеваховой горы), где не предусматривается жилищное строительство.

Запланированы сохранение всех санаториев и увеличение более чем в 2,5 раза емкости санаторно-курортных учреждений.

Запроектирована городская набережная от мыса Ланжерон до Черноморки и от порта до Лузановского парка.
Документ предусматривает систему магистралей непрерывного движения север – юг и запад – восток; внедрение скоростного трамвая-метрополитена.

Также оговорены строительство второго железнодорожного вокзала в районе улицы Столбовой и реконструкция аэропорта. На месте нынешнего вокзала предусмотрено сооружение подземного вокзального комплекса. Здание вокзала сохранится.

После принятия Генплана предстоит разработать градостроительную документацию второго уровня. Прежде всего – плана зонирования территории, а также детального плана территории прибрежных склонов с организацией парка «Юбилейный». Вопрос о разработке зонинга также вынесен на рассмотрение завтрашней внеочередной сессии горсовета.

Т. Несвит отметила, что Генплан получил положительное заключение Укргосэкспертизы и рекомендован к принятию.

Напомним: разработка проекта Генплана велась в 2005 – 2008 годах. В 2009 – 2010-м документ дорабатывался, в него вносились изменения в соответствии с пожеланиями одесситов. Экс-мэр Эдуард Гурвиц предполагал, что горсовет примет Генплан в 2010 году, но попытка была сорвана усилиями оппозиционных к мэру политиков, в частности, депутата горсовета Игоря Маркова (партия «Родина»).

Вторую попытку предпринял в 2011-м мэр Алексей Костусев. Однако вопрос был снят с рассмотрения сессии из-за протестов общественности. Затем пункт о принятии проекта был исключен из повестки дня сессии горсовета в июне 2013 года.

В 2008 – 2015-м проведено шесть общественных слушаний по проблеме Генплана. В 2013 году была создана согласительная комиссия по доработке документа. Она выработала 65 предложений, большинство из которых учтены.

Інформагентство «Вікна-Одеса»