09.12.2015 | Город
На Гагаринском плато в Одессе построят три новые высотки
Градостроительный совет при Одесском муниципальном управлении архитектуры сегодня утвердил детальный план территории (ДПТ) в границах улиц Генуэзская, Пионерская, Французский бульвар и Гагаринское плато.
ДПТ предусматривает строительство трех многоквартирных жилых комплексов максимальной этажностью в 24 этажа. Об этом сообщил представитель проектной организации ООО «Алькабир Строй» Юрий Поканай. Инвестор проекта – ООО «Глори Плюс», передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».
Проектируемое количество квартир – 2,3 тыс., прогнозируемая численность жителей – 3,9 тыс. человек. Планируемая площадь жилых комплексов – 100 тыс. кв. м. Площадь зеленых насаждений – 6,8 га.
Существующую на данном участке жилую застройку предполагается сохранить, за исключением ветхих строений на территории бывшего санатория «Дружба», которые подлежат демонтажу.
Также проект предусматривает реконструкцию части внутриквартальных улиц и проездов и создание новых. Так, планируется реконструировать Курортный переулок с переходом в Гагаринское плато. Часть работ инвестор уже выполнил. Кроме того, планируется связать Курортный переулок с Французским бульваром и ул. Генуэзской двумя новыми улицами.
Вместе с тем, проектировщики не запланировали строительство на данном участке медицинских, а также школьных и дошкольных учреждений. По их мнению, жители новых комплексов смогут воспользоваться частными детским садом, а также двумя школами, которые уже действуют здесь, и сегодня недогружены.
Также члены градсовета предположили, что дети покупателей квартир смогут ходить в строящуюся церковно-приходскую школу. А кого она не устроит – отвозить своих детей в школы в городе, поскольку на Гагаринском плато «покупают квартиры в основном состоятельные люди». Также малокомплектные детсадовские и ясельные группы можно будет организовать во встроенно-пристроенных помещениях новых домов, считают в градсовете.
Вместе с тем, архитекторы предложили разработчику предусмотреть необходимость развития социальной инфраструктуры на данном участке.
