28.05.2020 | Экономика
На полях фильтрации в Одессе планируется создать зону приоритетного развития
На полях фильтрации в Одессе планируется создать зону приоритетного развития (ЗПР). Ее концепцию на сегодняшнем заседании утвердил горисполком. Теперь документ должна рассмотреть сессия городского совета.
Фото Вячеслава Тенякова
Фото с Официального сайта Одессы
Как сообщил директор департамента экономического развития Сергей Тетюхин, планируется освоить территорию площадью 800 – 1 тыс. га. «Городу нужно развитие, он зажат в своих границах. Единственная точка – поля фильтрации. Промышленность Одессы разрушена, на месте бывших предприятий построены жилые кварталы», – отметил он.
В 2011 году организация USAID провела исследование потенциала развития города совместно с портом. Выявлено, что единственная потенциальная мощная территория экономического роста, которая может быть полезна и для Одессы, и для порта – поля фильтрации. Там уже работают пять предприятий. На них создано около 1 тыс. рабочих мест, поступления в городской бюджет составляют порядка 25 млн. грн. ежегодно.
Задача зоны приоритетного развития – привлечь в город инвесторов, создать инновационные предприятия и решить проблему реновации этой территории проблемной. Предприятия, которые планируется здесь открыть, должны быть экспортноориентированными и экологически чистыми. Это могут быть фирмы, оказывающие транспортно-логистические услуги, развивающие информационные технологии, занимающиеся научной деятельностью.
По словам экономиста, порт также заинтересован в развитии этой территории. Между АМПУ и городскими властями Одессы подписан меморандум о совместном ее освоении.
Работы планируется провести в два этапа. На первом, который займет пять лет, предполагается разработать необходимую правовую базу, провести инвентаризацию земель и инженерной инфраструктуры. А также создать управляющую компанию, которая, фактически, будет «единым окном» для регистрации предприятий – участников ЗПР. На втором этапе предполагается более детальная проработка проекта.
Для создания управляющей компании предлагается зарегистрировать коммунальное предприятие.
На первом этапе будет освоено 47 га территории. Вносить изменения в Генплан не требуется, поскольку эта территория имеет необходимое целевое назначение. В дальнейшем планируется освоить до 200 га. Здесь потребуются изменения в градостроительную документацию. Следующим шагом должно стать проектирование инженерной инфраструктуры. Исполком назначил заказчиком этой документации муниципальное управление капитального строительства.
Для создания необходимой инфраструктуры необходимо около 1 млрд. грн. Это могут быть средства городского бюджета, а также частных инвесторов, намеренных работать на ЗПР, банковские кредиты и займы международных финансовых организаций.
Расчетная окупаемость проекта – 9 лет. Ожидается увеличение поступлений в бюджет за 10 лет до 1,3 млрд. грн., создание на данной территории 100 предприятий и 5 тыс. рабочих мест, получение около 2 – 3 млрд. грн. инвестиций в экономику города, увеличение дополнительных поступлений в бюджет.
Городской голова Геннадий Труханов назвал данный вопрос «судьбоносным» и «жизненно важным для города». Он напомнил, что в Одессе – самая высокая в Украине плотность населения. Поэтому остро стоит вопрос расширения границ города. Но вчера Кабинет министров на своем заседании утвердил создание в регионе 91-й объединенной территориальной громады, отметив, что областной центр остается в прежних пределах. Поэтому городу нужно изыскивать внутренние резервы. Мэр посетовал, что руководители страны «не хотят слышать города-миллионники и способствовать их развитию».
Присутствовавший на заседании исполкома экс-нардеп Сергей Гриневецкий посоветовал добиваться изменения статуса Одессы. «Идут разговоры о переносе Конституционного суда в другой город. Я бы посоветовал предложить перевести его в Одессу. Сегодня в Одессе базируются Военно-морские силы Украины. Учитывая, что Севастополь отошел (после аннексии Россией Крыма – прим. ред.), мы можем претендовать на особый статус. Тогда легче будет разговаривать с центральными органами», – заявил он.
