29.04.2020 | Город

В Одессе в промзоне хотят построить жилой микрорайон

Депутаты Одесского городского совета дали разрешение на разработку в 2020-2021 гг. проекта детального плана территории (ДПТ) в границах улиц Промышленная, Химическая, Грушевского и Плиева.

Соответствующее решение было принято на сегодняшнем заседании сессии местного собрания.

Заказчиком данной градостроительной документации определен муниципальный департамент архитектуры и градостроительства. Финансироваться работы будут за счет ООО «Горбушка», которому на праве частной собственности принадлежит земельный участок по ул. Промышленная, 30. Целевое назначение участка – строительство и обслуживания зданий торговли.

Согласно инвестиционным намерениям владельца земельного участка, предлагается строительство многоэтажных жилых домов с наземными паркингами и помещениями социального назначения.

В генеральном плане Одессы данный земельный участок частично обозначен как территория жилой и общественной застройки (общественные центры и отдельные объекты обслуживания), частично – как ландшафтно-рекреационная территория общего пользования (парки, скверы, бульвары).

Согласно плану зонирования территории, в пределах деловой зоны также могут располагаться жилые дома и дома смешанного использования.

Депутат Богдан Гиганов отметил, что намерения застройщика не соответствуют зонингу города, в котором эта территория определена как территория промышленная и деловая зона.

«Мы пытаемся впихнуть невпихуемое. На первом этаже будут офисы, а дальше – многоэтажное жилье», – заявил он.

Его коллега Владимир Корниенко обвинил авторов проекта в том, что они лоббируют интересы заместителя главы облсовета Олега Ратковского. Хотя данных, что этот политик имеет отношение к ООО «Горбушка», нет.

И.о. директора департамента Михаил Шайденко рассказал, что данный проект – уточнение действующей градостроительной документации. Кроме того, инвестор обязался построить два детсада на 220 мест при расчетной необходимости для данного района 182 места и школу на 900 учащихся при нормативе 658.

«После консультации с профильным вице-мэром было принято решение о разработке программы поэтапной реализации этого ДПТ. Сначала будет определено, кто, как и когда будет строить объекты социальной инфраструктуры», – добавил он.

Городской голова Геннадий Труханов уточнил, что застройщику поставлены четкие требования. Только после утверждения «дорожной карты» по строительству социальной инфраструктуры, работа будет продолжена. Кроме того, застройщик обязался благоустроить и привести в порядок зеленую зону на данной территории – парк, на месте которого сегодня свалка. На благоустройство парка разрабатывается отдельный проект.

«За» проголосовали 46 из 56-ти присутствующих депутатов.

Інформагентство «Вікна-Одеса»