02.12.2008 | Экономика

Земля вблизи Одессы продолжает дешеветь

С 1 ноября по 1 декабря средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в инвестиционно-привлекательных районах региона снизилась в пределах 7,06% ($745).

Сейчас она составляет 9 811 доллара за одну сотку. Согласно рейтингу, составленному экспертами компании «SV Development» больше всего обесценилась земля в Беляевском районе – на 9,54% (на $468) до $4 437/сотка. На втором месте – Овидиопольский район - снижение на 7,23% (на $1 003) до $12 874/сотка. Третье место - у Белгород-Днестровского района – снижение 7,12% (на $622) до $8 118/сотка. В Ильичевске цены снизились на 5,61% (на $530) до $8 911/сотка. И, наконец, в Коминтерновском районе стоимость земли под коттеджи снизились на 5,61% (на $530) до $8 911/сотка.

Как сообщила корреспонденту «Одесинформа» Людмила Перепелица, директор филиала агентства недвижимости, которое специализируется на продаже объектов в Коминтерновском районе, больше всего подешевели так называемые «новые нарезки», то есть земля без коммуникаций – в поле. «Секрет предельно прост – это долгосрочные инвестиции. В прошлом году эти участки массово скупались в кредит. Сегодня владельцы, которым срочно надо рассчитаться с банком, готовы идти на существенные уступки», - утверждает Людмила Перепелица. По ее словам, цены на некоторые участки, по сравнению с прошлым годом, снизились в два раза. «Мы продавали в декабре прошлого года там участки по 70 – 75 тысяч долларов. На сегодняшний день у нас есть участки 35-40 тысяч за 10 соток», - подчеркнула специалист по недвижимости.