В соответствии с пп. 166.3.1 п. 166.3 ст. 166 и п. 175.1 ст. 175 раздела IV Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI(далее - НКУ) налогоплательщик - резидент имеет право включить к налоговой скидке часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом, предоставленным заемщику в национальной или иностранной валютах, фактически уплаченным на протяжении отчетного налогового года.
Такое право возникает в случае если за счет ипотечного жилого кредита строится или покупается жилой дом (квартира, комната), определенный налогоплательщиком как основное место его проживания, в частности согласно пометке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья.
Кроме того, в соответствии с п.п. 166.3.8 п. 166.3 ст. 166 НКУ физическое лицо - резидент имеет право включить к налоговой скидке суммы расходов, которые связаны с уплатой расходов на строительство (приобретение) доступного жилья, определенного законом, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предполагаемого на такие цели, и процентов по ним.
Согласно п. 175.4 ст. 175 НКУ право на включение в налоговую скидку суммы, рассчитанной согласно ст. 175, предоставляется налогоплательщику по одному ипотечному кредиту на протяжении 10 последовательных календарных лет начиная с года, в котором:
объект жилой ипотеки приобретается;
построенный объект жилой ипотеки переходит в собственность налогоплательщика и начинает использоваться как основное местожительство.
В соответствии с п. 179.8 ст.179 раздела IV Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI сумма, которая должны быть возвращена налогоплательщику, зачисляется на его банковский счет, открытый в любом коммерческом банке, или присылается почтовым переводом в адрес, указанный в декларации, на протяжении 60 календарных дней после поступления такой налоговой декларации.